Côte d'Opale- Ancien corps de ferme, à 2 km de la mer.
Add to my selection- - Domaines - Nord Pas de Calais - Pas-de-Calais
Price : 2 200 000 €
| Ref : 21_630
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Idéal pour réceptions ou évènements, dans un cadre naturel et historique ressourçant.
Entre les falaises des caps Gris Nez et Blanc Nez, cet authentique corps de ferme (ancien monastère) est au cœur d’un écrin naturel préservé.
Facile d’accès : à 10mn d'une gare TGV et d’une sortie d’autoroute.
A 5mn à vélo d'une station balnéaire cotée, appréciées des Anglais, Belges, Hollandais et Lillois.
Une longère (269m², 5 chambres). Une salle de réception opérationnelle (140m²).
Possibilité d'aménager des logements supplémentaires dans les bâtiments en pierre de pays (surface au sol totale 2278m²).
Les murs sont sains et en très bon état. La plupart des toitures ont été rénovées et isolées.
Le site est entouré de 15 hectares, à l’écart d’autres habitations, et préservé des regards.
Il est naturellement abrité du vent, surélevé par rapport au niveau de la mer, et bénéficie de plusieurs sources d’eau.
Les bâtiments sont en pierre de pays, parfois ornée de briques rouges sur les encorbellements.
Ils encadrent une large cour (35mx40m), agrémentée d’un pigeonnier XVIIIème s., d’une hauteur de 14m, au plafond voûté.
Les deux entrées de la propriété permettent d'envisager :
- une partie privative, autour de la longère (269m² habitables, traversante Est-Ouest), son jardin (2000m²), une cour, et ses dépendances (285 m²)
- un partie professionnelle, telle que réception, tourisme, hébergement, restauration, séminaires ou équitation, autour de la grande cour et ses bâtiments anciens (837m²), de 6 à 9m de hauteur sous plafond.
- d’autres bâtiments annexes (environ 700m²) peuvent servir de stockage ou de soutien à la logistique.
Longère : 269 m² – 5 chambres + un T2 séparé
L’entrée, au centre, donne d’un côté sur un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, puis un bureau (ou chambre avec salle de douche), et de l’autre côté sur la salle à manger, la cuisine et une grande arrière cuisine.
A l’étage : 1 grande chambre avec salle de bain, 4 chambres en sous pente avec chacune leur cabinet de toilette. 3 WC. 3 escaliers. Deux grands greniers avec fenêtre. 2 caves. Un logement T2 séparé.
Terrain : 15 ha (pâtures, petits bois, ancien vivier). Plusieurs sources. Chemin avec vue panoramique sur la mer.
Possibilité d’acquérir en supplément : 71 ha, dont 68ha cultivables, de très bon rendement et libres de droits.
Aucune nuisance.
- Type of property : - - Domaines
- Region : Nord Pas de Calais
- Department : Pas-de-Calais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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