Belle demeure à vendre en Franche Comté, très près de la Suisse; idéal pour chambres d'hôtes

Ref : 21_542

cottages and country houses - Master houses - Franche-Comte - Doubs

Price : 425 000 €
  • Réceptions en enfilade
  • Séjour
  • salle à manger
  • salle à manger
  • cuisine
  • Escalier principal
  • Palier du 1° étage
  • Palier du 1° étage
  • large couloir du 1° étage
  • escalier de service
  • L'une des chambres du 2° étage
  • Sous-sol : un bureau aménageable en chambre
  • Sous-sol : actuel buanderie (aménageable en chambre, grâce à ses fenêtres)
Réceptions en enfilade
Séjour
salle à manger
salle à manger
cuisine
Escalier principal
Palier du 1° étage
Palier du 1° étage
large couloir du 1° étage
escalier de service
L'une des chambres du 2° étage
Sous-sol : un bureau aménageable en chambre
Sous-sol : actuel buanderie (aménageable en chambre, grâce à ses fenêtres)
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21_542

DOUBS

Très proche de la frontière suisse

Belle Demeure (architecture atypique) à vendre,

sur quelques 7 000 m² (à borner).

Piscine.

Très bien desservi par autoroute et TGV

Toiture en très bon état

IDEAL pour chambres d’hôtes, hôtellerie, restaurant, projet touristique ... investisseur


LOGIS PRINCIPAL  ( 570 m² habitables environ hors S/Sol en 1/2 enterré (avec fenêtres) & 2° étage) :

SOUS-SOL sur 300 m² environ en très bon état ; avec fenêtres et entrée indépendante …

donc aménageables (sur une partie) en chambre d’hôtes

  • bureau

  • buanderie

  • espace de rangement

  • chaufferie

  • espaces

  • caves

R.D.C.

Une entrée (et son escalier) desservant :

  • à droite : un vaste séjour (exposé Sud ; ouvert sur 3 côtés par 6 fenêtres ; 44,2 m² environ )

  • au fond : un wc

  • à gauche :

    • une vaste salle à manger (ouverte sur 2 côtés ; 27,4 m² environ)

    • une cuisine (ouvertes sur 2 côtés ; 16,4 m² environ)

1° ETAGE

Un vaste palier desservant 6 chambres, dont

  • une avec une salle de bains et 1 wc

  • et une autre avec un cabinet de toilette

2° ETAGE (45,5environ)

Un palier desservant :

      • 2 chambres

      • 2 pièces non aménagées

      • 1salle bains

      • 1 wc

      • 1 grenier

soit : Entrée + réceptions + 8 chambres + 2 salles de bains + 1 cabinet de toilette (dans une chambre) + 3 wc (1 à chaque niveau) + 2 chambres aménageables au 2° étage + sous-sol (aménageables)

DIVERS

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  • tout à l‘égoût

  • gaz de ville

  • chauffage gaz (chaudière moins de 10 ans)

  • taxes foncières : 7 000 e environ pour l’ensemble (y compris terrain de 4,5 ha, les logements loués et autres) ; les taxes du logis principale et de son terrain seront donc moindre

  • taxes d’habitation : 7 000 e

A VENDRE en OPTION :

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  • dans les communs :

    • petit logement de 70 m² environ, loué

    • grand logement de 103 m² environ, loué

  • buanderie vide de 120 m² environ

  • garages pour 6 à 7 voitures dont un emplacement est loué au grand logement

  • une ancienne écurie de 80 m² environ, vide

  • une ancienne orangerie de 80 m² environ, vide

  • un vaste terrain de l’autre côté de la rue 4 ha 50 environ (taillis avec 2 vastes hangars, vides)

  • Type of property : cottages and country houses - Master houses
  • Region : Franche-Comte
  • Department : Doubs



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