Belle Demeure à vendre en Côte d'Or - secteur Pouilly en Auxois (et sas sortie d'autoroute) - à restaurer - 5 000 m² de terrain clos de murs

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Côte d’Or,

Secteur de Pouilly en Auxois (et sa sortie d’autoroute)

Belle Demeure, de belle facture,

A restaurer

«  dans son jus », avec de très beaux éléments :

dalles de Bourgogne, superbe et rare cheminée, TB huisseries, plafond à la française ...

dans un hameau (avec épicerie)

sans nuisance de train, d’autoroute et d’éoliennes

très beau jardin

présentant deux TB portails en pierre

très belles essences, clos de murs

LOGIS PRINCIPAL  (270 / 280 m² environ) :

• RDC (135 m² environ + véranda)

  • Une entrée / salon de 37 m² environ, avec des dalles de bourgogne et une superbe et rare cheminée en pierre

    • au fond ou dans le prolongement :

- une superbe cage d’escalier en bois de 19,3 m² environ

- un WC de 2 m² environ.

• à gauche (surélevé par 4 marches) :

- une chambre de 10,5 m² environ.

- un cabinet de toilette + couloir de 8,5 m² environ.

- une chambre faisant office de dressing ou de bureau ou de chambre enfant de 10,8 m² environ.

avec entré indépendante (ouvrant sur l’escalier)

• à droite :

- une salle à manger 28,7 m² environ (2 fenêtres + TB cheminée en pierre.

- une cuisine de 18,4 m² environ.

- ouvrant sur une véranda (laquelle ouvre sur le jardin arrière)

• 1° Étage 1 palier/salon + 4 chambres + 2 salles de bain et 1 WC

• 1 vaste palier (de 55,8 m² environ), ouvrant sur 2 façades (cour et jardin) par plusieurs fenêtres, pouvant faire office de grand salon,

et desservant :

• 1 grande chambre 1 de 21 m² environ,

• 1 couloir de 9 m² environ

• 3 petites chambres de (10,4; 10,8 et 11m² environ)

• 2 salles de bains (6,1 et 3,84 m² environ), avec baignoire et lavabo,.

• 1 WC indépendant

• 2° Étage : un vaste grenier de 147 m² environ, avec très belle charpente et des chiens assis (donc aménageable)

ANNEXES & DIVERS :

• toiture en petites tuiles en état

• chauffage électrique

• présence d’un appentis couvert de lauzes, d’un atelier et d’une grange

• taxes foncières : 992 e

• taxe d’habitation : 0 (car non habitée pour l’instant)

Sans valeur d’engagement