Avec ses 16 HA, LIBRES à la VENTE, cette belle demeure et ses annexes sont à vendre en Saône et Loire (Bourgogne). Rivière en bordure. A 1h 30 de Lyon et 1h30/2h de la Suisse
Castle and manors. - cottages and country houses - Domaines - farms and agricultural properties - Master houses - Burgundy - Saône-et-Loire
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Bourgogne – Saône et Loire Est
Belle ensemble immobilier et rural à vendre,
sur un terrain de près de 16 ha (15 ha 80 environ) ,
Libres de toute occupation à la vente;
d’un seul tenant autour des bâtiments,
avec rivière en contre bas .
Isolée, au calme, en pleine nature
aucune nuisance sonore ni visuelle
Belle architecture (toit à 4 pans, colombage ... ) et bon état
beaux matériaux anciens : colombage, poutres apparentes (notamment à l’étage), parquets ...
assez bien desservi par autoroute
à 1h 30 de LYON & 1h 30 à 2 h de la SUISSE
pour résidence et/ou activité touristique (chambres d’hôtes ...) et/ou cavalière
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LOGIS PRINCIPAL : 257 m² environ + chaufferie de 18,3 m² environ
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RDC (148 m² habitables environ) + chaufferie de 18,3 m² environ :
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une entrée (11,85 m² environ) avec escalier en bois, bardée de colombage
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en face : une cuisine de 15,10m² environ
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à gauche de l’entrée : un vaste séjour – salle à manger de 45,60 m² environ
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en face du séjour : une chambre de 19,20 m² environ et sa salle de douche + wc de 9,80 m² environ
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à gauche du séjour : une autre vaste chambre de 46,6 m² environ avec ancien coin cuisine + 1 lavabo, donnant directement accès à l’extérieur (étant autrefois emménagée en chambre d’hôtes).
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= entré + cuisine + séjour / S à Manger + 2 ch (dont 1 ancien gîte) + S de B + wc, sur 148,15 m²
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à droite de la cuisine : une chaufferie (18,35 m²) avec chaudière Wiesmann (2009) au fuel (2000l)
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un escalier en bois dans une cage d’escalier en partie bardée de colombage, de 3,8 m² environ
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1° étage (109 m² habitables environ, dont un bureau ouvert dfe 7,4 m² environ)
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en haut à droite : un bureau ouvert 7,40 m² environ
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en face de l’escalier : une salle de bain (baignoire + lavabo double vasque) de 11 m² environ
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à gauche de l’escalier : un large couloir de 22,47 m² environ (dont wc indépendant) avec poutres apparentes) desservant
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un wc indépendant
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une grande chambre d’enfant (de 23,10 m² apparentes et ouvrant sur 3 côtés par 6 véenviron) et une vaste chambre parentale de 45 m² environ avec poutreslux
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= un bureau + 1 salle de bains + 1 wc + 2 grandes chambres sur 109 m² environ
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REMARQUES :
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la chaudière au fuel (Wiesmann) a été installée en 2009 – la cuve fait 2 000 l
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la fosse sceptique date de 2009
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les travaux de l’étage datent de 2010
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tout le terrain es t drainé et n’a pas reçu d’engrais depuis plusieurs années (Bio)
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les diagnostics énergétiques : C
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AUTRES BÂTIMENTS
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une grange de 250 m² au sol comprenant :
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1 box
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1 débarras
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1 atelier
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4 boxes d’élevage (ancienne écurie)
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un lieu de stockage de fourrage (80 balles rondes)
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2 boxes
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une ancienne écurie de veaux
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une ancienne écurie de chèvres
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à l’arrière du bâtiment un appentis pour stockage de fourrage (55 balles rondes)
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un hangar à fourrage
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un autre bâtiment (le plus près du logis principal) : un four à briques (40 m² environ)
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un hangar de rangement de matériel
DIVERS :
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taxes foncières : 1217 e
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taxes d’habitation : 850 e
sans valeur d’engagement
- Type of property : Castle and manors. - cottages and country houses - Domaines - farms and agricultural properties - Master houses
- Region : Burgundy
- Department : Saône-et-Loire


